Um levantamento realizado pela Herzog Imóveis Industriais e Comerciais revela que o Estado de São Paulo tem previsão de receber 1,9 milhão de m² até o final de 2013, o que representa um aumento de 40% no estoque atual de empreendimentos. Atualmente, o Estado de São Paulo tem 4.850.000 m² de área construída de condomínios industriais e logísticos.
“A maior parte desses empreendimentos foi entregue no terceiro trimestre do ano passado, o que resultou em um aumento da taxa de vacância”, explica Simone Santos, diretora de serviços corporativos da Herzog. A taxa de vacância no Estado fechou 2012 com 18,30%, o que representa um aumento diante dos 10,30% verificados no primeiro semestre do ano passado.
O interior é o local que vai receber a maior parte do novo estoque previsto para 2013, serão 1,2 milhão de novos m² (o estudo considera cidades com distância de até 150 km da capital paulista). A proximidade à cidade de São Paulo e a facilidade de acesso às principais rodovias são os principais fatores na escolha de um empreendimento. A Grande São Paulo, região consolidada há anos nesse segmento, figura como o segundo destaque no levantamento, pois tem a previsão de receber 560 mil m².